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下面附上一則新聞讓大家了解時事

自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。

以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？

中國時報【陳燕珩╱台北報導】

為防堵含瘦肉精豬肉進入北市，議會國民黨團5月初連署提案，要求在《台北市食品安全自治條例》增訂豬肉瘦肉精零檢出規定，昨全案在議會三讀通過。但衛生局表示，現有中央法規就已規定零檢出，未來若中央開放美豬進口有牴觸問題，仍須以中央法規為主，國民黨團書記長王欣儀認為，先納入自治條例，「後續可再戰。」

蔡英文政府上任之初，美豬問題爭論不休，北市議會國民黨團為防止未來含瘦肉精豬肉可能進入北市，由黨團書記長王欣儀發起提案，要求在自治條例中增訂「本市販售之豬肉及產製品不得檢出乙型受體素」，作為保障市民食安健康的最後防線。

不過，北市衛生局長黃世傑表示，根據《食品安全衛生管理法》第15條規定，除了據風險評估所訂定安全容許標準者外，豬肉本就不得檢出乙型受體素，北市食安自治條例增列該規定，與中央要求一致。但若未來中央開放含瘦肉精美豬進口，兩者會有衝突，屆時自治條例仍不能牴觸中央法規。

對此，王欣儀認為，將零檢出納入自治條例是宣示北市的態度，日後若中央真的開放含瘦肉精美豬進口，基於地方自治精神，可要求中央尊重地方規定，屆時若有法規牴觸爭議的話，「後續再戰。」

衛生局食藥處長王明理補充說，針對檢出瘦肉精的豬肉，因違反國家標準，會要求全面下架，並公告廠商、抽驗地點和來源廠商，並開罰6萬到2000億元。議會三讀通過後，市府將函行政院核備，由於嘉義市已開先例增訂相關條文，預計行政院很快會通過，約3到6個月後可公告實施。

不過，日前市長柯文哲曾在議會質詢表示，身為一個醫學專家，要求瘦肉精零檢出是「違反醫學知識」，還說嘉義市的自治條例規定「有問題」，像是豬肉乾等產品執行不易。對此，北市府發言人林鶴明說，這是市長個人想法，尊重議會三讀通過條文增訂，樂見未來在食品安全有更進一步保障。

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